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房產頻道

告別盲目購房 挑選高性價比房子的實用技巧
更新時間:2023-7-20 16:57:48    來源:焦作晚報

 

如今,買東西時大家嘴上都會說著一句“要看性價比”,買房子亦然。那么,房子的性價比都有哪些指標呢?置業專家認為,房子的性價比是衡量一個樓盤品質與價格是否對等的指標。置業者只要掌握一些實用的技巧,就能買到性價比高的房子。

價 格

買房子一定要關注房子的總價和單價,這是最直接的指標。通常,價格越低性價比相對越高。但要注意,價格過低的房子可能存在其他問題,如地段偏遠、品質較差等。置業在選購性價比高的房子時,應該在同區域、同品質內選擇總價或單價較低的房子。此類房子的抗跌性或升值潛力較高。

地 段

地段一直被房地產業內認為是購房的金科玉律,樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素。雖然好地段上的房子不一定最合適你,但好地段上的房子一般性價比最高。置業專家認為,好地段上的房子都有幾個共同點:高樓林立、配套齊全、交通方便、生活便利。通常,地段越好房價相對較高,但性價比也越高。

品 牌

品牌代表社會對一個房企的認知程度,品牌房企較一般房企而言更有責任心、更有服務意識,因為他們會對自己的品牌非?粗,不僅在設計建造環節會精益求精,而且會在售后服務、物業管理方面極力增加項目的附加值。品牌開發商開發出來的房子,更具性價比,讓入住的業主更加放心。

配 套

“周邊沒有醫院,就是買個菜還要走上幾公里。試想,這樣的房子性價比能高嗎?”置業專家說,生活離不開配套,周邊配套齊全的房子性價比更高。房子周邊的配套設施直接影響居住者的生活品質。因此,置業者更要關注學校、醫院、商場、公園等生活設施的完備程度以及距離房子的遠近。

小區的配套分內配套和外配套兩種,內配套指小區內是否有休閑娛樂設施,小區花園和景觀小品是否能滿足業主的需求;外配套是指小區周邊是否有完善的教育資源,是否有醫療機構,周邊是否有滿足人們吃、喝、玩、樂的場所。同時,未來幾年內政府是否會對小區周邊增設更多的服務性配套設施,這些因素都會影響到你所購買的房子的性價比。阿 輝

上圖 地段好是房子性價比最重要的一項指標,從每個項目的區位地圖就能看出該項目的地段如何。

 

文章編輯:楊銘 
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    告別盲目購房 挑選高性價比房子的實用技巧
    2023-7-20 16:57:48    來源:焦作晚報

     

    如今,買東西時大家嘴上都會說著一句“要看性價比”,買房子亦然。那么,房子的性價比都有哪些指標呢?置業專家認為,房子的性價比是衡量一個樓盤品質與價格是否對等的指標。置業者只要掌握一些實用的技巧,就能買到性價比高的房子。

    價 格

    買房子一定要關注房子的總價和單價,這是最直接的指標。通常,價格越低性價比相對越高。但要注意,價格過低的房子可能存在其他問題,如地段偏遠、品質較差等。置業在選購性價比高的房子時,應該在同區域、同品質內選擇總價或單價較低的房子。此類房子的抗跌性或升值潛力較高。

    地 段

    地段一直被房地產業內認為是購房的金科玉律,樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素。雖然好地段上的房子不一定最合適你,但好地段上的房子一般性價比最高。置業專家認為,好地段上的房子都有幾個共同點:高樓林立、配套齊全、交通方便、生活便利。通常,地段越好房價相對較高,但性價比也越高。

    品 牌

    品牌代表社會對一個房企的認知程度,品牌房企較一般房企而言更有責任心、更有服務意識,因為他們會對自己的品牌非?粗,不僅在設計建造環節會精益求精,而且會在售后服務、物業管理方面極力增加項目的附加值。品牌開發商開發出來的房子,更具性價比,讓入住的業主更加放心。

    配 套

    “周邊沒有醫院,就是買個菜還要走上幾公里。試想,這樣的房子性價比能高嗎?”置業專家說,生活離不開配套,周邊配套齊全的房子性價比更高。房子周邊的配套設施直接影響居住者的生活品質。因此,置業者更要關注學校、醫院、商場、公園等生活設施的完備程度以及距離房子的遠近。

    小區的配套分內配套和外配套兩種,內配套指小區內是否有休閑娛樂設施,小區花園和景觀小品是否能滿足業主的需求;外配套是指小區周邊是否有完善的教育資源,是否有醫療機構,周邊是否有滿足人們吃、喝、玩、樂的場所。同時,未來幾年內政府是否會對小區周邊增設更多的服務性配套設施,這些因素都會影響到你所購買的房子的性價比。阿 輝

    上圖 地段好是房子性價比最重要的一項指標,從每個項目的區位地圖就能看出該項目的地段如何。

     

    文章編輯:楊銘 
     

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